軽井沢の不動産売却｜株式会社ナルロワン

更新情報Info

2024-04-16: 遠隔地にある不動産を売却するときの注意点を解説します。

相続などで取得した遠方にある不動産を売却するためには、手間や時間を取らなければならず先送りにしているという方もいると思いますが、そのような状況が長引くのは望ましくありません。なぜなら不動産を所有すると...

2024-03-15: 太陽光発電付住宅を売却する方法、査定額への影響について解説し...

太陽光発電を設置した家は屋根に設置した太陽光パネルが受けた太陽の光を電気エネルギーに変換して、家庭内の電力をまかなう仕組みになっています。発電した電力で足りなければ電力会社から不足分を購入し、反対に電...

2024-02-28: 老後に家を売却することのメリット・デメリットと注意点を解説し...

子どもが独立し、定年退職を迎える方は老後の生活についていろいろ考えていることがあると思います。その一つとして老後に家を売却するか、最後まで所有するかということは大きな問題をいえます。老後に家を売却する...

2024-02-18: マンション「売却」or「賃貸」それぞれのメリット・デメリット...

仕事や家庭の事情によりせっかく購入したマンションに住み続けることができなくなってしまった場合、ただ空き家にしておくのはもったいないので、「売る」あるいは「貸す」のどちらかを選択をして資産の有効活用がで...

2024-01-04: 借地権の売却　方法や手順、売却で失敗しないためのポイントを解...

借地権とは土地を持っていない人が自分名義の建物を建てるために地代を払って第三者から土地を借りる権利のことをいいます。建物がない駐車場や資材置場などは含まれません。マイホームを取得する人の中には土地と建...

Q1 不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

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