- 軽井沢の不動産売却｜株式会社ナルロワン
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2024-04-16 |
相続などで取得した遠方にある不動産を売却するためには、手間や時間を取らなければならず先送りにしているという方もいると思いますが、そのような状況が長引くのは望ましくありません。なぜなら不動産を所有すると... |
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| 2024-03-15 |
太陽光発電付住宅を売却する方法、査定額への影響について解説し... 太陽光発電を設置した家は屋根に設置した太陽光パネルが受けた太陽の光を電気エネルギーに変換して、家庭内の電力をまかなう仕組みになっています。発電した電力で足りなければ電力会社から不足分を購入し、反対に電... |
| 2024-02-28 |
老後に家を売却することのメリット・デメリットと注意点を解説し... 子どもが独立し、定年退職を迎える方は老後の生活についていろいろ考えていることがあると思います。その一つとして老後に家を売却するか、最後まで所有するかということは大きな問題をいえます。老後に家を売却する... |
| 2024-02-18 |
マンション「売却」or「賃貸」それぞれのメリット・デメリット... 仕事や家庭の事情によりせっかく購入したマンションに住み続けることができなくなってしまった場合、ただ空き家にしておくのはもったいないので、「売る」あるいは「貸す」のどちらかを選択をして資産の有効活用がで... |
| 2024-01-04 |
借地権の売却 方法や手順、売却で失敗しないためのポイントを解... 借地権とは土地を持っていない人が自分名義の建物を建てるために地代を払って第三者から土地を借りる権利のことをいいます。建物がない駐車場や資材置場などは含まれません。マイホームを取得する人の中には土地と建... |
| 2023-12-11 |
接道義務とは接道義務とは敷地に建物を建てる場合に「建築基準法に定められた道路に2メートル以上接していなければならない」という決まりがあります。道幅の狭い土地でも道路に面する通路の間口が2メートル以上あ... |
| 2023-10-23 |
売主・買主の双方が住宅の状態についてマイナスな事項を把握したうえで安心して取引ができることがメリットといえるホームインスペクションについて、特注と注意点を解説します。取引金額が大きく、住宅ローンを利用... |
| 2023-10-14 |
不動産売却の際の媒介契約 3種類の契約とその違いについて解説... 媒介契約とは不動産会社に土地や建物の売却を依頼する際に締結する契約のことです。所有している不動産を仲介で売却する場合は、不動産会社との間に媒介契約を締結してから売却活動をすることになります。媒介契約に... |
| 2023-09-26 |
田んぼや畑を相続したが農業をする予定がないので手放したいが、どうすればよいかわからないまま放置してしてしまっていることはありませんか。農地を売却したいがどうやって売却すればいいのか、そもそも農地は売却... |
| 2023-09-26 |
田んぼや畑を相続したが農業をする予定がないので手放したいが、どうすればよいかわからないまま放置してしてしまっていることはありませんか。農地を売却したいがどうやって売却すればいいのか、そもそも農地は売却... |
| 2023-09-22 |
任意売却とは■住宅ローンを滞納していて競売にかけられる可能性がある■住宅ローンが残っているが、病気やリストラなどの理由から今後払い続けることができない■現在住宅ローンを滞納しているなどの場合に債権者の... |
| 2023-09-15 |
再建築不可物件とは再建築不可物件とは建築基準法の接道義務を果たしていない土地に建っている建築物のことをいいます。その土地に建っている建物を壊すと再び建物を建築できません。再建築不可物件はリフォームする... |
| 2023-09-07 |
家や土地を売却する際に大きな影響を与えるのが立地です。立地とは利便性のことをいいますが、利便性とは別に土地の区分区域による影響もあります。利便性の良い市街地から離れ郊外や田舎に向かうほど地価は下がって... |
| 2023-09-06 |
立ち退きを求めるには正当事由が必要土地や建物の賃貸借契約において、賃貸人（貸主側）の都合で賃借人（借主側）へ契約解除を求めることは容易ではありません。借主に立ち退きを請求する際は、貸主側に正当事由が必... |
| 2023-08-31 |
投資用マンションの賃貸経営は一般的に築年数が古くなるほど難しくなっていきます。築年数が古いと空室になりやすくまた修繕費が増えていくのでそのような状況になる前に手放し、新しい物件に買い替えていくことによ... |
| 2023-08-25 |
つｎ子どもの成長や転勤などをきっかけに家の住み替えを検討される方の中には、どのような手順で住み変えたらいいのか、残っている住宅ローンはどうなるのかなど疑問に思うことや不安を感じる方もいらっしゃると思い... |
| 2023-08-14 |
路線価とは土地の評価額を求めるための指標です。土地を売却しようとしいている方で路線価とは？、路線価の求め方は？など疑問をもっている方のために路線価について解説します。土地売却における路線価とは路線価の... |
| 2023-08-11 |
土地売却時に発生する税金土地を売却したときに発生する税金は主に以下のの4種類があります。＊印紙税【売買契約時】＊登録免許税【引渡し時】＊所得税【原則売却した翌年の2月16日～3月15日】＊住民税【売却... |
| 2023-07-26 |
ふ土地を売却したいけれど何から始めたら良いのかわからないという方は多いと思います。売却時の費用、土地の相場がわからない、土地に建物(古家)が残っている、土地を駐車場などに貸している等、土地を売却する際... |
| 2023-07-24 |
不動産売却時の残置物 残した場合のトラブルや残したまま売却す... 不動産を売却するときの残置物処分は手間も費用もかかる重労働のため処分できないこともありますが、不動産売却の際には基本的に売主側で家具や家電などをすべて処分する必要があります。しかし処分するには相応の費... |
