- 軽井沢の不動産売却｜株式会社ナルロワン
- ブログ一覧
ブログ一覧
新着記事
-
接道義務とは？家を売却するときの注意点を解説します
接道義務とは接道義務とは敷地に建物を建てる場合に「建築基準法に定められた道路に2メートル以上接していなければならない」という決まり...
2023-12-11
-
不動産売却時のインスペクション メリットや注意点について解説します。
売主・買主の双方が住宅の状態についてマイナスな事項を把握したうえで安心して取引ができることがメリットといえるホームインスペクション...
2023-10-23
-
不動産売却の際の媒介契約 3種類の契約とその違いについて解説します。
媒介契約とは不動産会社に土地や建物の売却を依頼する際に締結する契約のことです。所有している不動産を仲介で売却する場合は、不動産会社...
2023-10-14
-
農地売却 田んぼ・畑の売却方法や注意点を解説します。
田んぼや畑を相続したが農業をする予定がないので手放したいが、どうすればよいかわからないまま放置してしてしまっていることはありません...
2023-09-26
-
-
再建築不可物件の売却方法を解説します。
再建築不可物件とは再建築不可物件とは建築基準法の接道義務を果たしていない土地に建っている建築物のことをいいます。その土地に建ってい...
2023-09-15
-
市街化調整区域にある不動産の売却 注意点と売却方法
家や土地を売却する際に大きな影響を与えるのが立地です。立地とは利便性のことをいいますが、利便性とは別に土地の区分区域による影響もあ...
2023-09-07
-
売却する際の立ち退き 抑えておきたいポイントを解説します。
立ち退きを求めるには正当事由が必要土地や建物の賃貸借契約において、賃貸人（貸主側）の都合で賃借人（借主側）へ契約解除を求めることは...
2023-09-06
-
投資用マンションの売却方法やコツ・注意点を解説します
投資用マンションの賃貸経営は一般的に築年数が古くなるほど難しくなっていきます。築年数が古いと空室になりやすくまた修繕費が増えていく...
2023-08-31
-
家の住み替え 売却と購入どちらが先？
子どもの成長や転勤などをきっかけに家の住み替えを検討される方の中には、どのような手順で住み変えたらいいのか、残っている住宅ローンは...
2023-08-25
-
土地売却時の税金について詳しく解説！
土地を売却する際にかかる税金を予め知っておくことは、土地売却を成功させるためにも必要なことです。土地の売却を検討している方、土地を...
2023-08-11
-
土地を売却する際の流れと注意点を解説
土地を売却したいけれど何から始めたら良いのかわからないという方は多いと思います。土地の相場がわからない、どのくらいの価格で売ったら...
2023-07-26
-
不動産売却時の残置物 残した場合のトラブルや残したまま売却する方法を解説
不動産を売却するときの残置物処分は手間も費用もかかる重労働のため処分できないこともありますが、不動産売却の際には基本的に売主側で家...
2023-07-24
-
相続した不動産の売却の流れを解説します
亡くなった親から家を相続したけど自宅が遠方にあるため売却を考えているが、どのように手続きをしたらいいか、どんな風に進めていけばいい...
2023-07-08
-
所有者が行方不明の不動産を売却する方法について解説します
家やマンション、土地など不動産の所有者が行方不明者の名義になっている場合、売却することはできるのか。売却が可能であればどのように進...
2023-06-18
-
事故物件の売却 告知義務や売り方について解説
損害賠償の請求や事故物件とは事件や事故により住居人が死亡した物件のことを言います。事故物件はネガティブな要素があるため一般的に売却...
2023-06-16
-
空き家を売却する際に押さえたいポイントを解説
実家やマイホーム、別荘などの空き家を相続したがいずれ手放さなくてはと思いながら、どう処分すれば良いかわからずそのまま放置している人...
2023-06-09
-
初めての不動産売却 売却の流れ・種類・失敗しないためのポイントを解説します。
戸建やマンション、土地などの不動産を売却しようと考えるときはじめて不動産売却をする方は、どのように売却が進むのか、売却価格はどのよ...
2023-06-03
-
不動産を売却するときの手順と注意点を解説
自宅を売却したいけどどうすればいいのかわからないと不安に思う方も多いと思います。不動産会社の力を借りて大切な不動産を売却する方法や...
2023-05-29
-
寿命が尽きそうな家はリフォーム？建替え？それとも売却？
家には寿命があります。人間が歳を重ねると同じように家も年月を経ることで古くなり設備などが劣化していきます。耐用年数は木造住宅で約3...
2023-05-21
人気の記事
-
家を更地にする費用はどのくらい？更地のメリットデメリットも解説！
この記事のハイライト●売却前に土更地にするメリットとデメリット●更地にする費用には構造や立地環境など複数の要素により決まる●更地にするための流れやポイントを押さえて判断することが大切古い家の売却を考えたとき、建物を...
2024-05-12
-
不動産売却における契約不適合責任とは？インスペクションは実施すべき？
この記事のハイライト ●契約不適合責任とは、不動産売却の際に売主が買主に対して負うべき責任の範囲を示したもの●売買契約が適切に履行されないときには、買主の権利として追完請求や損害賠償などが認められている...
2022-12-04
-
賃貸中の投資用マンションを売却したい！不動産売却時の注意点とは？
この記事のハイライト ●賃貸中の投資用マンションを売却するときは、オーナーチェンジ物件として取り扱う必要がある●オーナーチェンジ物件として売却が完了したときは、入居者に賃貸人変更通知書を発行するのがポイ...
2022-12-04
-
軽井沢ってどんなところ？ 新軽井沢エリア編
軽井沢駅周辺の新軽井沢エリアは、軽井沢プリンスショッピングプラザをはじめ、矢ヶ崎公園、軽井沢大賀ホールなどがあります。また、今年の10月には軽井沢安東美術館もオープンし、より一層活気あるエリアとなっております。●軽井沢プ...
2022-11-20
タグ一覧
